不動産の大暴落はじまる。大阪中心部は-23%超と無惨な状況

新型コロナウイルスの影響で地価が大幅に下落しているとして、国税庁は、大阪・ミナミの一部地域で、相続税などの計算の基準になる路線価を引き下げる減額補正を行いました。

現在の制度ができてから初めてとなる異例の措置です。

路線価は、主な道路に面した土地の１平方メートルあたりの評価額を国税庁が算定するもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。

去年７月に公表された路線価は、新型コロナの感染が拡大する前の１月１日の地価に基づいて算定されたため、国税庁が全国の地価の状況を調べていました。
その結果、大阪・中央区の、▼心斎橋筋２丁目と、▼宗右衛門町、▼道頓堀１丁目では、去年９月末時点で地価の下落幅が２３％と、路線価を見直す目安となる２０％を超えたということです。

このため国税庁は、３つの地域の去年７月から９月分の路線価を４％引き下げる減額補正を行いました。
これは、昭和３０年に現在の制度ができてから初めてです。

対象エリアの路線価は、心斎橋筋２丁目の最も価格の高い地点で、１平方メートルあたり２１５２万円が、２０６５万９２００円となりました。

補正の対象となったのは全国でも大阪・ミナミだけで、外国人観光客の減少の影響を特に大きく受けたことが原因とみられるということです。

大阪国税局は、「相続税や贈与税の負担を抑え、納税者の不利益にならないよう考慮した」としています。

https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20210126/2000040415.html

バブル崩壊よりヤバイ

大阪中心部がチャイナタウン化の動き

無残絵でしこるか

なんばはインバウンドバブルだったからしゃーない

地方は終わってるね

2022年問題があるからこれから大阪だけでなく、日本中が下落するよ

不良債権問題がおきそう

名古屋市暴落こい！名城線沿いで良い物件探してる

むしろ今までが高すぎた

日本の不動産買ってたのは中国人

東京に住むメリットってほかになに？

ぼくのおちんちんは２００％増量中！！

テレワーク用のシェアオフィス的な奴が増えるとみた

何でもかんでもコロナのせいです

コロナで万博も中止なのか

まだまだ高いな、これから土地の価値はなくなり余り出すよ。家買ってローンとか狂気だわw

コロナって自然発生したものなのか…

もうすぐ失敗国家

家賃下がらないかな

REITで買い支えするんじゃないの？

マンションなんてまた売れない時期に入るわけ

インバウンド頼りとかもう後進国だからなぁ

たぶん都心のいいところだけが暴落から免れる

飲食店潰しばかりやってきたマスゴミのせい

コロナ禍後はどうなるんだろ

ミナミは風俗店や飲食店くらいしかないからこうなるのもわかるわ

金ある奴は仕込めるからいいよな土地も株も

東京も大阪も住宅用地は全然下がっていない。

ようやくか、かなりラグあったな